京王幡ケ谷マンション

  • 東京都渋谷区幡ケ谷二丁目

  • 京王新線 / 幡ケ谷駅 徒歩4分

  • 1978年築 / 8階建 / 44戸 / SRC造

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価格偏差値

56.0
割安

推定相場価格より11%割安

販価
3,699万円
98.7万円/㎡
相場
4,155万円
110.9万円/㎡
1,883
3,398
4,912
6,427
AI査定結果
推定相場価格
4,155万円
110.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,398万円〜4,912万円
90.7万円/㎡〜131.1万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年10月8日
京王幡ケ谷マンション
3,699万円（98.7万円/㎡）/ 3階 / 37.47㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は78.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/013,699万円98.7万円3階 37.47㎡ 1LDK南
2025/09/233,980万円77.6万円5階 51.29㎡ 2LDK南
2025/08/082,200万円58.2万円8階 37.81㎡ 1LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は89.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/01
京王幡ケ谷マンション
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅4分 3,699万円98.7万円37.47㎡1LDK3階 / 8階建 南1978年44戸SRC
2025/05/31小鳩マンション
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅7分 2,990万円78.8万円37.94㎡1LDK5階 / 7階建 北東1974年47戸RC
2025/08/02セイワパラシオン笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅5分 4,300万円93.8万円45.85㎡2LDK3階 / 7階建 南1976年53戸RC
2024/04/29ライオンズマンション笹塚
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2024/02/16ダイアパレス高橋
渋谷区幡ケ谷三丁目
笹塚駅8分 2,980万円76.2万円39.09㎡1LDK5階 / 6階建 北1979年18戸RC
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渋谷区幡ケ谷二丁目
笹塚駅7分 3,980万円104.0万円38.26㎡1LDK5階 / 8階建 南東1979年34戸SRC
2024/08/31ルミエール笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅1分 2,480万円84.3万円29.43㎡1DK5階 / 10階建 南西1982年46戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、渋谷区では10.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.7万円）は渋谷区の平均と比較して15.3%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.2万円/㎡
前年比+9.5%
渋谷区
116.5万円/㎡
前年比+10.6%

マンション概要

マンション名京王幡ケ谷マンション
所在地東京都渋谷区幡ケ谷二丁目
交通京王新線幡ケ谷駅徒歩4分
築年月1978年
階数8階建
総戸数44戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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