1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
95.4万円/㎡
前年比+21.8%
渋谷区
112.5万円/㎡
前年比+2.6%
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京王幡ケ谷マンション
東京都渋谷区幡ケ谷二丁目
京王新線 / 幡ケ谷駅 徒歩4分
1978年築 / 8階建 / 44戸 / SRC造
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3階 / 37.47㎡の場合
相場
4,155万円
110.9万円/㎡
1,883
3,398
4,912
6,427
AI査定結果
推定相場価格
4,155万円
110.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,398万円〜4,912万円
90.7万円/㎡〜131.1万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年11月29日
京王幡ケ谷マンション
3,699万円（98.7万円/㎡）/ 3階 / 37.47㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は75.05万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | 3,699万円 | 98.7万円 | 3階 | 37.47㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/09/23 | 3,980万円 | 77.6万円 | 5階 | 51.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/08 | 2,200万円 | 58.2万円 | 8階 | 37.81㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/19 | 4,180万円 | 81.5万円 | 5階 | 51.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 2,350万円 | 62.2万円 | 8階 | 37.81㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/11 | 3,680万円 | 91.9万円 | 6階 | 40.05㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/05 | 1,680万円 | 72.4万円 | 2階 | 23.21㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/01/11 | 2,580万円 | 72.8万円 | 8階 | 35.44㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/12/23 | 2,600万円 | 73.4万円 | 8階 | 35.44㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 84.1万円 | 8階 | 35.44㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/08/25 | 1,980万円 | 52.8万円 | 3階 | 37.47㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は86.92万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | 京王幡ケ谷マンション 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 3,699万円 | 98.7万円 | 37.47㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 44戸 | SRC |
| 2025/05/31 | 小鳩マンション 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅7分 | 2,990万円 | 78.8万円 | 37.94㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1974年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/15 | セイワパラシオン笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅6分 | 3,090万円 | 79.2万円 | 39.02㎡ | 1DK+S | 2階 / 7階建 | 西 | 1976年 | 53戸 | RC |
| 2024/04/29 | ライオンズマンション笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 3,180万円 | 99.0万円 | 32.13㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 64戸 | SRC |
| 2024/02/16 | ダイアパレス高橋 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 笹塚駅8分 | 2,980万円 | 76.2万円 | 39.09㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 北 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/25 | コーポラス幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅7分 | 3,980万円 | 104.0万円 | 38.26㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 34戸 | SRC |
| 2024/08/09 | ルミエール笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅1分 | 2,480万円 | 84.3万円 | 29.43㎡ | 1DK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 46戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.8%上昇、渋谷区では2.6%上昇しています。
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